Pruszcz Gdański, dn. 13 sierpnia 2026r.
GN.683.3.2.2024.MgK
OBWIESZCZENIE
STAROSTY GDAŃSKIEGO
o powołaniu biegłego w prowadzonym postępowaniu w sprawie ustalenia odszkodowania
Starosta Gdański, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając na podstawie art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego zwanej dalej k.p.a. (Dz. U. z 2025 r. poz. 1691) w związku z art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 311) oraz art. 8 i art. 113 ust. 6 i 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
zawiadamia o powołaniu rzeczoznawcy majątkowego
Pana Michała Gołębiewskiego jako biegłego w prowadzonym postępowaniu w sprawie ustalenia odszkodowania za udział w prawie własności działki ewidencyjnej położonej w Gminie Pruszcz Gdański, obr. Jagatowo, oznaczonej nr 10/6 o pow. 0,0059 ha (powstałej z podziału działki ewidencyjnej
nr 10/2, stanowiącej uprzednio współwłasność kilku osób fizycznych), która zgodnie z decyzją Starosty Gdańskiego nr 225/2020 z dnia 9 marca 2020r. sygn. AB.6740.1192.2019.PKA.GP o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: „Przebudowa i budowa ulicy Żurawiej wraz z oświetleniem
i kanalizacją deszczową w miejscowości Jagatowo, gm. Pruszcz Gdański (obręb ewidencyjny Jagatowo [0012], jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański [220404_2]”, zmienioną decyzją Starosty Gdańskiego nr 992/2022r. z dnia 23 września 2022r., AB.6740.961.2022.MSK.GP, z mocy prawa przeszła na własność Gminy Pruszcz Gdański, celem sporządzenia opinii w postaci operatu szacunkowego określającego wartość tej nieruchomości.
Zgodnie z zapisami księgi wieczystej oraz danymi z ewidencji gruntów i budynków współwłaścicielami działki ewidencyjnej położonej w Gminie Pruszcz Gdański, obr. Jagatowo, oznaczonej nr 10/6 były trzy osoby fizyczne (w tym m. in. Pan Michał Kruglik). Odszkodowanie za udział w prawie własności ww. nieruchomości na rzecz dwóch jej współwłaścicieli (innych niż Pan Michał Kruglik) zostało już uprzednio ustalone na mocy ostatecznej decyzji Starosty Gdańskiego z dnia
14 lutego 2024r. sygn. GKiK-GN.683.1.4.2023.AK, która była przedmiotem trybu nadzwyczajnego uruchomionego na wniosek Strony, w konsekwencji którego wydana została przez Wojewodę Pomorskiego w dniu 28 lutego 2025r. decyzja nr NSP-VIII.7581.4.2.2024.AG. Zgodnie z posiadanymi informacjami Pan Michał Kruglik nie żyje. Tut. Organ nie posiada jednakże wiedzy na temat postępowania spadkowego po W/w.
Stosownie do art. 113 ust. 6 i 7 u.g.n.: „6. Przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.7. Przepis ust. 6 stosuje się również, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.”
W świetle powyższego przedmiotowa nieruchomość stanowi nieruchomość
o nieuregulowanym stanie prawnym, stosownie do treści art. ww. 113 ust. 6 i 7 u.g.n.
Stosownie do art. 8 u.g.n. jeżeli przy załatwianiu spraw, o których mowa w przepisach działu III, nie istnieje możliwość zawiadomienia stron o decyzjach i innych czynnościach organów administracji publicznej ze względu na nieustalone adresy stron, stosuje się art. 49 k.p.a.
Z kolei w art. 49 k.p.a. stwierdzono, że strony mogą być zawiadamiane o decyzjach
i innych czynnościach organów administracji publicznej przez obwieszczenie lub w inny zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości sposób publicznego ogłaszania, jeżeli przepis szczególny tak stanowi;
w tych przypadkach zawiadomienie bądź doręczenie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia publicznego ogłoszenia.
Osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości, przed wydaniem decyzji ustalającej odszkodowanie, mogą zapoznać się z zebranym materiałem dowodowym, w siedzibie Urzędu Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Wojska Polskiego 16, w godzinach pracy Urzędu po uprzednim uzgodnieniu terminu wizyty z pracownikiem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.
Niezgłoszenie się osób legitymujących się prawami do ww. nieruchomości skutkować będzie zobowiązaniem Wójta Gminy Pruszcz Gdański do przekazania ustalonej kwoty odszkodowania do depozytu sądowego.
Niniejsze obwieszczenie podlega wywieszeniu od dnia 13 sierpnia 2026r. na okres 14 dniu na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Pruszczu Gdańskim przy ul. Wojska Polskiego 16, opublikowaniu na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Powiatu Gdańskiego (https://powiat-gdanski.biuletyn.net/) oraz na stronie internetowej Powiatu Gdańskiego
( https://powiat-gdanski.pl/).
STAROSTA
Jarosław Karnath
DOKUMENT ZOSTAŁ PODPISANY PODPISEM ELEKTRONICZNYM
Otrzymują:
- Urząd Gminy Pruszcz Gdański – ADE
- a/a
Podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na:
- Tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Wojska Polskiego 16
- Stronie internetowej Biuletynu Informacji publicznej Powiatu Gdańskiego
- Stronie internetowej Powiatu Gdańskiego
Sprawę prowadzi:
Małgorzata Kalinowska
Inspektor w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
tel. 058 773 12 18
ePUAP: /bw0fe340uf/SkrytkaESP
ADE: AE:PL-44258-83885-DITJV-30
